Im Rahmen der Volkszählung 2011 findet auch eine Zählung der Gebäude und Wohnungen in Deutschland statt. Aus diesem Anlass müssen Haus- und Wohnungseigentümer im Mai umfangreiche Daten an die Behörden […]
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Zu den Pflichten der Wohnungseigentümer in einer WEG gehört es, regelmäßig und pünktlich ihren Beitrag in Form von Hausgeld zu entrichten. Der Betrag wird in der Regel monatlich auf das […]
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Lisa Horbach absolviert eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei Wohnbau Service und ist derzeit im Bereich WEG-Verwaltung in Bonn tätig. In einem Gespräch erzählt sie uns von ihrem Weg zur Wohnbau Service, ihren Ausbildungsinhalten und ihren Zukunftsplänen.
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Eine WEG-Verwaltung (Hausverwaltung) muss, um ihren Dienstleistungsauftrag gegenüber den Wohnungseigentümern zu erfüllen, häufig finanzielle Mittel verwalten, die durchaus nicht gering sind. Zu diesen Geldern gehört beispielsweise die sogenannte Instandhaltungsrücklage. Diese […]
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Eine WEG-Hausverwaltung hat eine ganze Reihe von Aufgaben. Dazu zählt auch die regelmäßige Einberufung einer Eigentümerversammlung. Diese muss laut WEG-Gesetz mindestens einmal im Jahr zusammentreten, bei Bedarf auch öfter. Die […]
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Eine Hausverwaltung schuldet den Wohnungseigentümern korrekte Abrechnungen über ihr Wirtschaften. Kommt sie dieser Verpflichtung während der Zeit, in der sie das Verwaltungsmandat einer bestimmten Eigentümergemeinschaft innehat, nicht rechtzeitig nach, dann […]
WeiterlesenWohnungseigentümer-Gemeinschaften (WEGs) benötigen in der Regel einen Dienstleister, der die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) übernimmt, der also das gemeinschaftliche Eigentum für sie verwaltet. Zwar ist es auch möglich, dass alle Eigentümer gemeinsam […]
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Warum werden WEG-Gemeinschaften bei der Aufnahme von KfW-Krediten benachteiligt? Bei der WEG-Hausverwaltung fällt uns diese Ungerechtigkeit immer wieder auf. Das Problem ist das Bankdurchleitungsprinzip. Dabei stellt der Kreditnehmer einen Kreditantrag […]
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Zu den gesetzlich definierten Aufgaben einer Hausverwaltung gehört unter anderem die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums. Darunter fallen nicht nur Reparaturen, sondern auch die sogenannte „modernisierende Instandhaltung“, bei der bauliche […]
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WEG-Verwaltung Frankfurt: Die von der WEG-Verwaltung mindestens jährlich einzuberufende Wohnungseigentümerversammlung entscheidet über Fragen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Dazu zählen nicht nur die Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Jahr oder […]
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WEG-Verwaltung Köln: Es kann für eine WEG-Verwaltung legitime Gründe geben, das Haus und damit auch die zu bestimmten Eigentümern gehörenden Wohnungen von außen zu fotografieren. So geschah es in einem […]
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WEG-Verwaltung Düsseldorf: Eine WEG-Verwaltung (Hausverwaltung) hat gegenüber den Wohnungseigentümern Rechte und Pflichten. So ist der Verwalter sowohl berechtigt als auch verpflichtet, für die ordnungsgemäße Instandhaltung der Wohnanlage zu sorgen – […]
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Die WEG-Verwaltung (Hausverwaltung) ist ein Dienstleister für die Wohnungseigentümer. Diese sind sich natürlich nicht immer einig und müssen oft zunächst selbst herausfinden, was sie wollen. Aus diesem Grunde gibt es […]
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In der WEG-Verwaltung Bonn kümmert sich eine Vielzahl von Mitarbeitern um die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Eine von ihnen ist Antje Clemens. Sie arbeitet mittlerweile seit zehn Jahren in der WEG-Buchhaltung […]
WeiterlesenWEG-Verwaltung München: Eine Hausverwaltung darf von allen Wohnungseigentümern in einem Haus verlangen, dass sie das Erscheinungsbild der Fassade einheitlich halten. Maßgeblich sind dafür die Beschlüsse der Eigentümerversammlung. Demnach kann ein […]
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