BGH, Urteil v. 26.02.2016, Az. V ZR 131/15 Liegt für eine Baumaßnahme die Genehmigung vor und wurde die Maßnahme in der Teilungserklärung genehmigt, so darf die WEG die Baumaßnahme nach […]
WeiterlesenSchlagwort: Teilungserklärung
Erstmalige plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums
BGH, Urteil v. 20.11.2015, Az. V ZR 284/14 Ein Eigentümer kann von der Wohnungseigentümergemeinschaft die Verlegung einer Wand verlangen, wenn das Ziel die plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums ist. Dafür ist […]
WeiterlesenBetriebskostenverteilung: Kopfprinzip nicht zwingend
BGH, Urteil v. 10.07.2015, V ZR 198/14 Obwohl laut Wohneigentumsgesetz grundsätzlich das Kopfstimmprinzip gilt, kann in einigen Fällen durch die Teilungserklärung davon abgewichen werden. Wenn eine Regelung ausdrücklich auf das […]
WeiterlesenKein Sondereigentum an nicht in sich abgeschlossenen Räumen
KG, Beschluss v. 06.01.2015, 1 W 369/14 Voraussetzung für die Begründung von Sondereigentum ist, dass der Raum in sich abgeschlossen ist. Nur dann kann der Raum auch als Sondereigentum in […]
WeiterlesenDie Tücken der Teilungserklärung
In der Teilungserklärung sind die Grundlagen der WEG geregelt. Sie gibt Antwort auf alle rechtlichen und finanziellen Fragen rund um das Wohnungseigentum – kann aber auch einige Tücken mit sich […]
WeiterlesenHobby-/Abstellraum zu Wohnzwecken unzulässig
Frage von Linda R. aus G.: In unserer WEG mit mehreren Eigentumswohnungen gibt es derzeit noch mehrere Räumlichkeiten im Sondereigentum, die frei sind. Ich finde es schade, diesen Raum ungenutzt […]
WeiterlesenKeine Fitnessgeräte im Trockenraum
AG Bremen, Urteil vom 16.10.2013, Az. 28 C 46/13 Sofern ein Raum in der Teilungserklärung eindeutig eine Zuweisung, wie zum Beispiel als Trockenraum, erhalten hat, so haben einzelne Wohnungseigentümer nicht […]
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