Eine Wohnungseigentümergemeinschaft aus Düsseldorf sah sich eines Tages plötzlich mit der Forderung eines Eigentümers konfrontiert, eine Fassade neu zu dämmen, die bisher jahrzehntelang keinen Anlass zur Beanstandung gegeben hatte. Denn […]
WeiterlesenMonat: September 2011
Tipps zur Eigentümerversammlung: Wie fechte ich ungültige Entscheidungen an?
Auf der Eigentümerversammlung fällt eine Wohnungseigentümergemeinschaft laut WEG-Gesetz ihre wichtigsten Entscheidungen. In der Praxis wird das Gesetz jedoch oft unterschiedlich interpretiert. Deshalb gibt es auch immer wieder juristisch anfechtbare Beschlüsse, die die Gerichte beschäftigen und eine Vielzahl von WEG-Urteilen nach sich ziehen. Mehr zur Anfechtung ungültiger Entscheidungen erfahren Sie hier.
WeiterlesenWohnungseigentümer tauschten Kellerräume – Rücknahme nicht möglich
Einen formal unwirksamen Vertrag schlossen zwei Wohnungseigentümer in Köln, indem sie ihre Kellerräume tauschten, ohne dies ins Grundbuch einzutragen. Eine der beiden Parteien (hier A genannt) wollte diesen Formfehler später nutzen, um den Tausch rückgängig zu machen, und verlangte die Herausgabe seines alten Kellerraums. Der andere Wohnungseigentümer (B) weigerte sich jedoch und bestand auf dem Tauschvertrag.
WeiterlesenInstandsetzungspflicht für Fenster darf nicht ins Grundbuch
WEG-Verwaltung München: Eine WEG-Gemeinschaft beschloss, dass jeder Wohnungseigentümer seine Fenster selbst instand setzen müsse. Diese Verpflichtung sollte auch in das Grundbuch eingetragen werden. Das Grundbuchamt spielte jedoch nicht mit und verweigerte den Eintrag. Der WEG-Verwalter beschritt im Auftrag der Eigentümer den Klageweg – bis hin zum Oberlandesgericht München.
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